Maison individuelle de 120 m² habitable située au cœur du Mont de Faches, elle se compose d’une entrée, un séjour lumineux en L, équipé d’un poêle à bois et une cuisine semi ouverte. Une chambre avec penderie et une salle de bains.
A l’étage deux chambres, un bureau et une salle de douches (le plateau pouvant être facilement redistribué).
Un studio, avec entrée indépendante.
La maison étant partiellement excavée, un espace de stockage important, une grande buanderie et un premier garage complètent ce bien.
On retrouve sur le terrain un double garage / atelier de 46 m ².

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Elle se situe au cœur du Mont de Faches à proximité des commodités, commerces, écoles, transports en commun.

Prix du bien : 430 000 €
Dont 15 000 € d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr